本拍賣(mài)規則根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》、《拍賣(mài)管理辦法》及相關(guān)法規制定。參加本次拍賣(mài)會(huì )的競買(mǎi)人應仔細閱讀本拍賣(mài)規則所列條款，并對自己在拍賣(mài)中的行為負責。

一、委托人、拍賣(mài)人、競買(mǎi)人、買(mǎi)受人

委托人：

拍賣(mài)人：北京科技園拍賣(mài)招標有限公司

競買(mǎi)人：指辦理了競買(mǎi)登記手續和交納了拍賣(mài)保證金的企業(yè)、法人（合法成立并存續）或自然人。

買(mǎi)受人：指在拍賣(mài)人組織的拍賣(mài)會(huì )中以最高應價(jià)（等于或高于保留價(jià)）競得拍賣(mài)標的的競買(mǎi)人。

二、拍賣(mài)會(huì )和拍賣(mài)標的物

拍賣(mài)時(shí)間：     年   月   日   時(shí)

拍賣(mài)地點(diǎn)：

拍賣(mài)標的物：

詳見(jiàn)《標的簡(jiǎn)介》

三、競買(mǎi)人（買(mǎi)受人）注意事項

1、競買(mǎi)人在拍賣(mài)會(huì )前應認真閱讀競買(mǎi)須知，仔細了解和查看拍賣(mài)標的物，并向拍賣(mài)人咨詢(xún)相關(guān)手續的辦理。

2、競買(mǎi)人在預展期間有權利和義務(wù)自行對所競買(mǎi)的標的進(jìn)行全面了解，并對標的進(jìn)行謹慎選擇。

3、競買(mǎi)人一經(jīng)參加拍賣(mài)會(huì )，即表明已接受拍賣(mài)標的的全部現狀及瑕疵，拍賣(mài)成交后不得以不清楚相關(guān)事項為由悔約。

4、競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)過(guò)程中舉起號牌，則表示接受此時(shí)拍賣(mài)標的物的價(jià)位。競買(mǎi)人每次舉牌或報價(jià)均具有法律效力，不得撤回，當其他競買(mǎi)人有更高應價(jià)時(shí)，其應價(jià)即喪失約束力。

5、競買(mǎi)人最高應價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師敲槌后，即表示拍賣(mài)成交。該競買(mǎi)人即成為該拍賣(mài)標的物的買(mǎi)受人，并應當場(chǎng)簽訂成交確認書(shū)，該成交確認書(shū)具有法律效力，表明該買(mǎi)受人認可該標的拍賣(mài)現場(chǎng)的拍賣(mài)過(guò)程及成交結果。買(mǎi)受人不得以任何理由反悔，否則視為違約。

6、競買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人如不簽訂成交確認書(shū)，或雖簽訂成交確認書(shū)，但未在約定的時(shí)間內支付成交款及拍賣(mài)傭金的，其已交納的競買(mǎi)保證金和已付的部分成交款將不予退還。如再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應補足差額，并承擔相應的違約責任。

四、拍賣(mài)方式

本次拍賣(mài)會(huì )擬采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，最高應價(jià)的競買(mǎi)人在拍賣(mài)師落槌后成為買(mǎi)受人。

在拍賣(mài)過(guò)程中，起拍價(jià)無(wú)人應價(jià)，拍賣(mài)不成交；應價(jià)低于保留價(jià)，拍賣(mài)亦不成交。

拍賣(mài)過(guò)程中，拍賣(mài)師有權根據競買(mǎi)應價(jià)情況調整每次應價(jià)數額。

五、拍賣(mài)標的物起拍價(jià)和保留價(jià)

本次拍賣(mài)標的物起拍價(jià)由拍賣(mài)人設定，以拍賣(mài)師在拍賣(mài)現場(chǎng)報出的起拍價(jià)為準。

本次拍賣(mài)標的設定保留價(jià)，保留價(jià)不公開(kāi)。競買(mǎi)人的最高應價(jià)報價(jià)低于拍賣(mài)標的保留價(jià)，拍賣(mài)主持人將終止本次拍賣(mài)。

六、買(mǎi)受人傭金

本次拍賣(mài)會(huì )拍賣(mài)成交的標的拍賣(mài)人將向買(mǎi)受人收取成交價(jià)   %的傭金。

七、拍賣(mài)程序

1、     主持人宣布拍賣(mài)會(huì )開(kāi)始；

2、     介紹到會(huì )的各方代表；

3、     介紹本項目的拍賣(mài)前期實(shí)施過(guò)程和標的物基本情況；

4、     宣讀本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )的拍賣(mài)規則；

5、     正式開(kāi)始競價(jià)。場(chǎng)上最高應價(jià)，拍賣(mài)師將以三聲叫價(jià)的方式提示，并以擊槌表示拍賣(mài)成交；

6、     買(mǎi)受人與拍賣(mài)人現場(chǎng)簽訂《拍賣(mài)成交確認書(shū)》；

7、     拍賣(mài)師宣布拍賣(mài)結果；

8、     拍賣(mài)會(huì )結束。